شهدت كندا مؤخرًا انخفاضًا في أسعار الإيجارات السكنية في العديد من المدن الكبرى، وهو الأول من نوعه منذ عام 2021

مما قد يخفف من الضغوط المالية على المستأجرين حيث نُشر في أكتوبر 2024،وفقًا لتقرير صادر عن موقع Rentals.ca ومؤسسة Urbanation

أنه شهدت كندا في سبتمبر 2024 أدنى نسبة ارتفاع سنوي في الإيجارات منذ أكتوبر 2021، حيث ارتفع معدل الإيجار المطلوب بنسبة 2.1% فقط

مقارنة بالعام السابق.

– تراجع تسجيل الطلاب الدوليين: أدى انخفاض أعداد الطلاب الدوليين المسجلين في الجامعات الكندية إلى تقليل الطلب على الوحدات السكنية
مما ساهم في انخفاض الإيجارات.

– زيادة المعروض من الشقق السكنية: ارتفاع عدد الشقق السكنية المكتملة حديثًا أدى إلى زيادة العرض في السوق، مما ساهم في تراجع الأسعار.

فانكوفر: شهدت انخفاضًا بنسبة 9.5% في متوسط الإيجار مقارنة بالعام السابق، ليصل إلى 3023 دولارًا شهريًا.

تورونتو: انخفضت الإيجارات بنسبة 8.1%، ليصبح المتوسط 2668 دولارًا شهريًا.

ميسيسوجا: سجلت انخفاضًا بنسبة 1.3% في أسعار الإيجارات، لكنها لا تزال رابع أغلى مدينة في كندا.

على الرغم من هذا الانخفاض، يتوقع الخبراء أن يكون التأثير مؤقتًا، خاصة مع احتمالية عودة الطلاب الدوليين وزيادة الطلب على المساكن
في المستقبل القريب.
لذا، يُنصح المستأجرون بالاستفادة من هذه الفترة للحصول على عقود إيجار بأسعار مناسبة وذلك لتوفير الأموال.

المصدر هنا